Immobile in asta di 173 m² in vendita a Rovereto
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Rovereto (TN) – Via alla Manega s.n.c. (CAP 38068)
L'immobile in asta è un edificio in fase di costruzione situato nel Comune di Rovereto, frazione S. Ilario, in via alla Manega s.n.c. Il progetto autorizzato prevedeva la realizzazione di due unità immobiliari a destinazione residenziale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un lotto che, sebbene attualmente in stato di abbandono, offre la possibilità di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Attualmente, è edificata solo la parte seminterrata, che si estende su una superficie complessiva di circa 173 mq (101 mq per il sub 1 e 72 mq per il sub 2). Questa sezione è composta da due garage, due cantine, due locali adibiti a centrali termiche, due vani scala e una rampa con area di manovra. Sono presenti anche due posti auto scoperti. Il solaio del livello interrato è protetto con uno strato di guaina bituminosa.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato in conformità al progetto approvato. Gli immobili sono intavolati come p.f. 2332 in C.C. Rovereto, ma a livello catastale è stata eretta la p.ed. 3114, corrispondente ai subb 1 e 2, foglio 17, con categoria catastale C/6. I posti auto a piano interrato, il solaio a piano rialzato e il verde circostante sono stati individuati come beni comuni non censibili in comproprietà tra i due subalterni.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che, pur richiedendo interventi di riqualificazione a causa dello stato di abbandono, presenta un potenziale di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 446.024,37
Offerta minima: € 273.916,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 08/06/2026
Termine presentazione offerte: 05/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due garage e due posti auto
• Possibilità di completare i lavori
• Lavori conformi al progetto autorizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
