Immobile in asta di 2000 m² in vendita a Moena
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Moena (TN) – Strada della Comunità de Fiem Comunità de Fiem 29
L'immobile in asta è un complesso a destinazione prevalente artigianale/commerciale, situato a sud di Moena (TN) in via Strada della Comunità de Fiem n.29. La costruzione dell'edificio risale al 1994, con una variante in corso d'opera nel 1997 che ha portato al completamento nel 2000. La zona è destinata prevalentemente ad attività artigianali e commerciali, risultando strategica e facilmente raggiungibile dalla Strada Statale delle Dolomiti (SS 48).
Superficie e distribuzione interna
Il complesso è articolato a forma di “L” e si compone di due corpi di fabbrica adiacenti. Il corpo a nord include un ampio piano interrato adibito a garage e deposito, accessibile tramite rampa carrabile. Il piano terra e il primo piano sono destinati a uffici, mentre il secondo piano ospita un appartamento composto da due camere da letto, cucina, soggiorno e doppi servizi. Il corpo a sud-est è costituito a piano terra e primo piano da un ampio garage, utilizzato per il ricovero di mezzi e attrezzature. L'edificio si sviluppa su quattro livelli (S1-T-1-2).
Caratteristiche e dotazioni
La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con lievi segni di degrado dovuti al tempo. La struttura è interamente in cemento armato al piano interrato e in blocchi tipo poroton per i muri fuori terra. I serramenti sono in legno a doppia camera con tapparelle esterne manuali. L'appartamento e gli uffici sono serviti da caldaie autonome. Gli impianti di riscaldamento e l'impianto elettrico risultano funzionanti. L'appartamento al secondo piano presenta pavimenti in parquet, moquette e ceramica, mentre gli uffici hanno pavimenti in legno e ceramica. Il garage interrato, con pavimento al grezzo, presenta segni di infiltrazioni d'acqua sul solaio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato a circa 1,2 km dal centro storico di Moena, in una zona strategica per le attività artigianali/commerciali, con facile accesso dalla Strada Statale delle Dolomiti (SS 48). Esternamente, l'edificio dispone di un ampio piazzale asfaltato verso sud-ovest e un altro di grandi dimensioni verso nord-est, ideali per parcheggio e manovra. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.110.375,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione strategica
• Ampio spazio di parcheggio
• Destinazione mista artigianale/commerciale/residenziale
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
