Immobile in asta di 4704 m² in vendita a Bleggio Superiore
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Bleggio Superiore (TN) – Frazione Marazzone (CAP 38071)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Bleggio Superiore, in frazione Marazzone, in un'area agricola fuori dal centro abitato. L'edificio principale, originariamente costruito nel 1984 e ristrutturato nel 1998, è stato oggetto di successivi ampliamenti e integrazioni, con l'ultima parte relativa al biogas iniziata nel 2008. La zona è caratterizzata da traffico locale e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie commerciale complessiva di 4.704,09 mq. L'edificio principale, di forma rettangolare, si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano interrato. A piano terra si trovano un transito coperto, un deposito collegato alla stalla, un vano montacarichi e un vano scale. È presente una stalla, un'intercapedine e una concimaia. Al primo piano, si accede a un vuoto su vano scale, una zona di transito e due depositi, di cui uno collegato alla stalla. La parte nord include un corpo aggiunto destinato a deposito scorte agrarie, mentre a ovest, sopra la concimaia, si trova una soletta/terrazza recintata con gli impianti per il biogas. L'intero edificio è stato costruito nel 1984 e ristrutturato nel 1998.
Caratteristiche e dotazioni
Sul tetto del compendio è installato un impianto fotovoltaico realizzato nel 2011. L'immobile include anche un impianto di biogas. Le condizioni generali di manutenzione sono molto scarse e l'immobile necessita di adeguamenti e sistemazioni. Gli impianti tecnici sono in pessimo stato. La valutazione tiene conto degli immobili e degli impianti fissi, inclusi biogas e fotovoltaico, ma esclude gabbie e mangiatoie amovibili.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola locale specializzata per la zootecnia, come indicato dal Piano Regolatore Generale vigente (art. 57 N.d.A.). L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un'attività agricola con ampi spazi e impianti dedicati. L'accesso al compendio agricolo è garantito da strade esistenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 267.914,46
Offerta minima: € 236.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 12%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Impianto fotovoltaico presente
• Potenziale per attività agricola
• Zona agricola specializzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
