Immobile in asta di 11000 m² in vendita a Tre Ville
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Porte Rendena (TN) – Via Nazionale 151 (CAP 38094)
L'immobile in asta si trova in Via Nazionale 151, nella frazione di Javrè, nel comune di Porte Rendena (TN). Si tratta di un ampio edificio artigianale-commerciale, attualmente non ultimato e allo stato grezzo, che si affaccia direttamente sulla Strada Statale 239. La zona è caratterizzata dalla presenza di costruzioni artigianali-produttive e residenziali sparse, con un buon collegamento viabilistico e la vicinanza ai servizi di base del centro di Javrè.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva lorda di circa 11.000 mq, distribuiti su sei livelli: due piani interrati (livello -2 con circa 1.600 mq e livello -1 con circa 1.900 mq), un piano terra (livello 0 con circa 1.900 mq), e tre piani fuori terra (livello +1 con circa 1.000 mq, livello +2 con circa 1.100 mq e livello +3, soppalco, con circa 700 mq). L'edificio si presenta allo stato grezzo, con strutture portanti e copertura completate, ma privo di finiture interne, impianti e serramenti. Lo stato di conservazione complessivo è buono, con lievi degradi nei materiali esterni più esposti.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato prefabbricato e gettato in opera, con solai prefabbricati in c.a. e in legno lamellare per il soppalco. La copertura è in legno lamellare. Internamente sono presenti pavimenti di tipo industriale nei piani interrati destinati ad autorimessa. L'immobile è privo di impianti di riscaldamento, serramenti e finiture, rendendo gli spazi non ancora fruibili. Sono presenti circa 2.650 mq di aree esterne pertinenziali.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato in una fascia urbanizzata tra Javré e Villa Rendena, in corrispondenza dell'innesto della S.P. 34 con la S.S. 239, garantendo un'ottima accessibilità. A breve distanza si trovano i servizi di base della frazione di Javrè e collegamenti ciclo-pedonali. L'immobile è libero per la procedura e la struttura edilizia risulta coerente con gli elaborati autorizzati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.100.000,00
Offerta minima: € 990.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Posizione strategica sulla SS 239
• Struttura portante e copertura complete
• Potenziale di sviluppo e riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
