Immobile in asta di 149 m² in vendita a Canazei
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Canazei (TN) – Streda Dolomites 107 (CAP 38032)
L'immobile in asta si trova nel centro del Comune di Canazei, in Streda Dolomites, 107, una rinomata località dell'Alta Val di Fassa, nota per il turismo invernale ed estivo. L'edificio, realizzato nel 2000, è un complesso a destinazione mista residenziale/commerciale, inserito in 'aree residenziali di completamento B1' secondo il PRG comunale, che ammette diverse attività commerciali e servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale netta di circa 149,83 mq. Al piano terra, l'unità è composta da un ampio locale ad uso negozio, cabine/spogliatoi, due depositi e un w.c. Al piano primo interrato, sono presenti due posti auto coperti. Lo stato di conservazione dell'unità è considerato buono, rendendola idonea allo svolgimento di attività commerciale.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti principali sono in piastrelle, le pareti sono intonacate e pitturate, con rivestimenti in piastrelle nel w.c. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno/pvc. Il riscaldamento è centralizzato, proveniente da un generatore a gasolio comune, con pannelli radianti a pavimento. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico posto nel w.c. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
Canazei offre servizi municipali, scuole, sportelli postali e bancari, ambulatori medici, farmacia e numerose attività commerciali. La posizione lungo la SS delle Dolomiti garantisce ottima visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una località turistica di prestigio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 886.000,00
Offerta minima: € 664.500,00
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Due posti auto inclusi
• Buono stato di conservazione
• Idoneo ad attività commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
