Immobile in asta di 212 m² in vendita a Besenello
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Besenello (TN) – Via Posta Vecchia (CAP 38060)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Besenello, in Via Posta Vecchia, all'interno del Condominio “Beseno Center”. Besenello è un centro a vocazione agricola della Vallagarina, ben collegato alle città di Trento e Rovereto. L'edificio, costruito nel 2005, è un grande complesso polifunzionale a destinazione commerciale, direzionale e residenziale, inserito in una zona di espansione con buona accessibilità e adiacente alla Strada Statale 12 dell’Abetone e del Brennero.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 212,42 mq. L'unità commerciale si sviluppa su due piani: al piano terra, si trovano un ingresso, un negozio al dettaglio, un negozio all'ingrosso, due depositi, un anti-wc e un wc. Al primo piano interrato è presente una zona parcheggio con due stalli. L'altezza netta dei locali commerciali è di circa 3,18 m, mentre il garage ha un'altezza di 2,50 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di fattura semplice e decorosa, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle di grès. L'immobile è dotato di un impianto elettrico basilare, impianto d'allarme anti-intrusione e filodiffusione sonora. Sono presenti lampade di emergenza e un naspo antincendio. I locali sono climatizzati tramite ventil-convettori e radiatore tubolare nei servizi. L'Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) classifica l'unità in classe C. L'edificio presenta una struttura a telaio in conglomerato cementizio armato e copertura lignea lamellare. L'unità è provvista di certificato di agibilità/abitabilità. Completano la proprietà due parcheggi coperti e tre posti auto esterni in quota indivisa.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare è facilmente raggiungibile dalla S.S. 12 e da Via della Posta Vecchia. Il contesto è prevalentemente abitativo, con la presenza di edifici produttivi e commerciali nella zona artigianale più a nord. L'immobile è libero per la procedura e non sono presenti contratti di locazione opponibili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 300.000,00
Offerta minima: € 191.250,00
Rilancio minimo: € 7500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Parcheggi inclusi
• Buona esposizione
• Contesto polifunzionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
