Immobile in asta di 224 m² in vendita a Bleggio Superiore
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a BLEGGIO SUPERIORE (TN) – Frazione Marazzone 2 (CAP 38071)
Il laboratorio artigianale si trova nella Frazione Marazzone del Comune di Bleggio Superiore (TN), inserito in un'area artigianale fuori dal centro abitato. L'edificio, costruito nel 2003, è parte di un più ampio complesso a destinazione mista e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 224,41 mq e si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), con un'altezza interna di 7 metri. A piano terra comprende un piazzale esterno, il laboratorio artigianale, un disbrigo, un bagno e uno spogliatoio, oltre alle scale per il piano superiore. Il primo piano ospita un locale ufficio/esposizione, un corridoio e un'attrezzeria. Lo stato di manutenzione generale è nella media, con alcuni elementi al di sotto della media come gli infissi esterni e le pavimentazioni.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta fondazioni in C.A., strutture portanti verticali e solai con pilastri e travi prefabbricati in C.A. Le tamponature esterne sono in pannelli di cemento a vista, mentre quelle interne sono in muratura. La copertura è parte in lamiera e parte in plexiglas a lunette. I serramenti esterni sono in legno con vetro termopan, mentre il portone d'ingresso è sezionale in metallo. Le pavimentazioni interne sono in cls industriale nel laboratorio e in piastrelle ceramiche nel bagno e spogliatoio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas GPL e diffusori a ventilconvettori e radiatori. L'impianto elettrico e antincendio sono dichiarati conformi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona artigianale periferica, con traffico locale e sufficienti parcheggi. La sua posizione, sebbene decentrata rispetto all'asse delle Strade Statali per Trento, è ben servita dai servizi di urbanizzazione. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è confermata dal PRG vigente. È presente una servitù di passo a piedi e con ogni mezzo per l'accesso al piazzale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.590,70
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piazzale di proprietà
• Altezza interna 7 metri
• Zona artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
