Immobile in asta di 266 m² in vendita a Ala
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Ala (TN) – Corso Trento 3 (CAP 38061)
L'immobile in asta si trova ad Ala, in Corso Trento n. 3, all'ingresso settentrionale dell'abitato, in un'area omogenea a destinazione produttiva. L'edificio, un capannone ad uso industriale edificato nel 2000, è incuneato tra le arterie ferroviaria e autostradale ad ovest e la Strada Statale n.12, offrendo un'ottima visibilità e collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, ubicato al primo piano del capannone, si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 266,83 mq. Internamente è composto da un atrio d'ingresso con reception, un'ampia zona espositiva, due servizi igienici con anti wc, un corridoio e quattro stanze adibite ad ufficio. Due locali interni ricevono luce indiretta tramite vetrate. Le finiture e le dotazioni impiantistiche, risalenti all'epoca di costruzione, si presentano in ordinario stato manutentivo. Il corpo tavolare è completato da una porzione di cortile asfaltato di circa 10,40 m di larghezza, dove sono ricavati quattro posti auto in proprietà con relativa aiuola retrostante, posizionati di fronte all'ingresso del vano scala di accesso all'ufficio.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone è in cemento armato prefabbricato con solai interpiano in cemento e travi a doppio T. I pannelli perimetrali di tamponamento sono in cls prefabbricato con isolazione termoacustica. La facciata principale è rivestita con piastre di graniglia di cemento vibrato e ampie vetrate in alluminio a taglio termico. Le finiture interne dell'ufficio includono divisorie con pareti attrezzate e modulari, pavimenti in laminato, pavimenti e rivestimenti dei servizi igienici in ceramica, porte interne in legno tamburato e serramenti esterni in alluminio con vetrocamera. Il controsoffitto nella zona uffici è in quadrotti di gesso. L'impianto elettrico risale all'epoca di costruzione. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas con sistema di distribuzione tramite ventilconvettori. L'immobile è dotato di impianto videocitofonico e antenna TV condominiale.
Contesto e collegamenti
L'ufficio si inserisce in un contesto produttivo strategico, con affaccio diretto sulla Strada Statale n.12, garantendo facile accesso e visibilità. La vicinanza alle arterie ferroviarie e autostradali facilita i collegamenti con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 290.100,00
Offerta minima: € 82.062,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Quattro posti auto inclusi
• Ampia zona espositiva
• Situato in zona produttiva
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
