Immobile in asta di 266 m² in vendita a Ala
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Ala (TN) – Corso Trento 3 (CAP 38061)
L'immobile in asta è un ampio ufficio situato al primo piano di un capannone ad uso industriale, ubicato nel Comune di Ala, in Corso Trento n° 3. L'edificio si inserisce in un'area omogenea a destinazione produttiva, all'ingresso settentrionale dell'abitato di Ala, incuneata tra le arterie ferroviaria e autostradale ad ovest e la Strada Statale n.12. L'ufficio è stato edificato sulla scorta della concessione edilizia n. 188 del 08.00.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 266,83 mq, di cui 251,75 mq per l'ufficio e 13,00 mq per i posti auto. Internamente, l'unità immobiliare si compone di un atrio d'ingresso con reception, un'ampia zona esposizione, due servizi igienici con anti wc, un corridoio centrale e quattro stanze adibite ad ufficio. Due locali interni ricevono luce indiretta tramite vetrate. Esternamente, il lotto include una porzione di cortile asfaltato con quattro posti auto e relativa aiuola retrostante. Le finiture interne e le dotazioni impiantistiche risalgono ai primi anni duemila e risultano in ordinario stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone è in cemento armato prefabbricato con solai interpiano in cemento. I pannelli perimetrali di tamponamento sono in cls prefabbricato con isolazione termoacustica. La facciata principale, rivolta verso la strada statale, presenta un rivestimento in piastre di graniglia di cemento e ampie vetrate in alluminio. Le finiture interne dell'ufficio includono divisorie tra uffici realizzate con pareti attrezzate, pavimenti in laminato, pavimenti e rivestimenti dei servizi igienici in ceramica, porte interne in legno tamburato e serramenti esterni in alluminio con vetrocamera. Il controsoffitto nella zona uffici è in quadrotti di gesso. L'impianto elettrico risale all'epoca di costruzione. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas con sistema di distribuzione tramite ventilconvettori. L'immobile è dotato di impianto videocitofonico e antenna TV condominiale.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona produttiva strategica di Ala, con affaccio diretto sulla Strada Statale n.12, garantendo ottima visibilità e accessibilità. La posizione è vantaggiosa per i collegamenti, trovandosi tra le arterie ferroviaria e autostradale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di attività. L'accesso avviene dal cortile lato Strada Statale tramite un vano scale interno con montacarichi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 290.100,00
Offerta minima: € 69.753,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Quattro posti auto inclusi
• Ampia zona espositiva
• Riscaldamento autonomo
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
