Immobile in asta di 4704 m² in vendita a Bleggio Superiore
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Bleggio Superiore (TN) – Località Marazzone (CAP 38071)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Bleggio Superiore, nella frazione Marazzone, in un'area agricola fuori dal centro abitato. Costruito nel 1984 e ristrutturato nel 1998, si inserisce in un contesto di aree agricole locali specializzate per la zootecnia, come indicato dal PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di 4.704,09 mq. L'edificio principale, destinato a stalla per allevamento cunicolo, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, lato est, si trovano un transito coperto, un deposito collegato alla stalla, un vano montacarichi e un vano scale. La stalla occupa la parte centrale. A nord è presente un'intercapedine e una concimaia. La parte ovest include una concimaia soprastante le vasche del biogas. Al primo piano, oltre al vuoto sul vano scale, si trovano una zona di transito, due depositi (uno collegato alla stalla) e un corpo aggiunto a nord destinato a deposito scorte agrarie. Lo stato di manutenzione generale è molto scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Sul tetto del compendio è installato un impianto fotovoltaico realizzato nel 2011. L'immobile include anche un impianto di biogas, attualmente in pessimo stato di conservazione e mai messo in funzione. Gli impianti tecnici sono complessivamente in condizioni pessime. La proprietà è recintata e l'accesso avviene tramite una strada privata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività zootecnica in un'area dedicata. L'esposizione è al di sotto della media e la luminosità è scarsa, mentre la panoramicità è nella media.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 267.914,46
Offerta minima: € 177.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 22/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Impianto fotovoltaico esistente
• Potenziale per attività zootecnica
• Zona agricola specializzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
