Immobile in asta di 4831 m² in vendita a Ton
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Ton (TN) – Ceramica (CAP 38010)
L'immobile in asta è un ex complesso alberghiero, denominato “Hotel Sporting”, situato nella località Ceramica del comune di Ton, in provincia di Trento, sul lato a valle della ex S.S. nr. 43 della Val di Non. La struttura, sebbene attualmente in disuso e in stato di degrado, si trova in un'area con destinazione urbanistica 'Aree per attrezzature turistico ricettive - Area alberghiera – D3', offrendo potenzialità per un futuro sviluppo nel settore.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 4.831 mq, suddivisa tra un edificio (p.ed. 235) di 1.261 mq catastali e un terreno (p.f. 1287) di 3.570 mq catastali. L'edificio, che costituisce l'ex hotel, è attualmente fatiscente, inagibile e pericolante, privo di impianti e non adeguato alle norme vigenti, necessitando di demolizione. Il terreno, in parte edificato e accorpato all'edificio, include un ex campo da tennis e funge da pertinenza.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio, risalente a prima del 1967, è privo di impianti e allacciamenti. Il suo stato attuale ne impone la demolizione e una completa ricostruzione per poter rispettare le normative vigenti, incluse quelle antisismiche. Il perito ha tenuto conto di tali costi nella determinazione del prezzo base. La proprietà include un'ampia area pertinenziale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con vocazione turistico-ricettiva, come confermato dal Piano Regolatore Generale del Comune di Ton. Sebbene la struttura sia in disuso da decenni, la sua posizione e la destinazione urbanistica offrono una base per progetti di riqualificazione. L'immobile è libero per la procedura, con ordinanza di liberazione già emessa.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 255.750,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 04/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Destinazione urbanistica turistico-ricettiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
