Immobile in asta di 60 m² in vendita a Borgo Valsugana
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a BORGO VALSUGANA (TN) – Via XXIV Maggio 1
L'immobile in asta è un ufficio al grezzo, ubicato al piano terra di un edificio storico in Via XXIV Maggio 1 a Borgo Valsugana (TN). L'edificio, costruito prima del 1942, si trova nel Centro Storico, in una zona residenziale ottimamente accessibile e ben urbanizzata, a poche centinaia di metri da Piazza Degasperi, sede dell'Amministrazione Comunale. La zona è dotata di tutti i sottoservizi principali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità oggetto di stima ha una superficie utile netta di circa 60 mq (90 mq commerciali) e si presenta al grezzo. È composta da un locale principale di circa 38 mq, un secondo locale di 14 mq e un terzo di 7 mq. Il progetto prevedeva la realizzazione di un ufficio con annessi archivi e un wc, attualmente non presente e da realizzare. L'immobile si trova al piano terra dell'edificio, che si sviluppa su quattro piani.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in pietra e legno, con solai in parte ad avvolto in pietra e in parte in latero-cemento. Le pareti interne sono in pietra al grezzo e i locali sono privi di pavimenti e serramenti (i fori sono tamponati con assi di legno). L'unità è completamente priva di impianti di riscaldamento, acqua calda, idrico-sanitario e altra impiantistica. Non è presente l'Attestato di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Borgo Valsugana, caratterizzata da edifici storici e ben servita. L'accesso avviene direttamente dalla viabilità principale comunale. L'unità è libera per la procedura e dal raffronto tra lo stato di fatto e gli atti autorizzativi comunali non sembrano esserci difformità urbanistiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.000,00
Offerta minima: € 25.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 7%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio storico
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
