Immobile in asta di 624 m² in vendita a Rovereto
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Rovereto (TN) – Viale Zugna (CAP 38068)
L'immobile in asta è un edificio residenziale in fase di costruzione, ubicato nel comune di Rovereto. Si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da 'tessuti di completamento B4.1' e 'viabilità locale esistente', come da destinazione urbanistica. La costruzione è iniziata nel 2008 con concessione edilizia e successiva variante, ma non è stata completata.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 624 mq. Si compone di un piano interrato destinato a garages, cantine, spazi di manovra e locale centrale termica. Il piano terra ospita quattro appartamenti, due dei quali si sviluppano verticalmente al primo piano, dove si trovano anche altri due appartamenti. In totale, l'edificio comprende 6 appartamenti, 6 garages chiusi (di cui due doppi), 6 cantine e 2 posti auto facilmente accessibili.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio si presenta completato nelle parti strutturali, inclusi i serramenti esterni e i poggioli nella parte sud-ovest. Le facciate sono al grezzo e necessitano di finiture (rivestimenti in legno-intonaci). La copertura in lamiera di alluminio è parzialmente mancante in alcune componenti. Non è stato possibile verificare lo stato di finitura interna e l'impiantistica. L'immobile è dotato di spazi di manovra e una centrale termica.
Contesto e collegamenti
L'edificio dispone di un accesso pedonale direttamente dalla via pubblica, sebbene non ancora realizzato ma già previsto nel progetto. Attualmente, il compendio immobiliare risulta privo di accesso carrabile. L'immobile è libero per la procedura e il decreto di trasferimento conterrà l'ordine di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 823.680,00
Offerta minima: € 339.768,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 08/06/2026
Termine presentazione offerte: 05/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Complesso immobiliare
• Libero per la procedura
• Potenziale di sviluppo
• Accesso pedonale esistente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
