Immobile in asta di 625 m² in vendita a Mori
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Mori (TN) – Via Gustavo Modena 47 (CAP 38065)
L'immobile in asta è un locale ad uso commerciale situato in via Gustavo Modena 47 a Mori (TN), inserito in un fabbricato a destinazione residenziale e commerciale. Realizzato presumibilmente negli anni sessanta, si trova in un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 625,00 mq, distribuita su due piani: piano terra e piano interrato, collegati internamente da una scala a chiocciola. Il layout include un vano commerciale principale, bagni, ambienti secondari, un archivio, un magazzino, una camera blindata e vani tecnici. L'immobile si presenta in scadente stato di manutenzione, essendo in disuso da molti anni.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è presumibilmente caratterizzato da fondazioni e struttura in cemento armato/muratura, con solaio e copertura in laterocemento/cemento armato. Le pareti sono in muratura, intonacate e dipinte, con pavimentazioni in ceramica e infissi in legno. Sono presenti controsoffitti di varia tipologia. Gli impianti elettrico e idro-termo sanitari sono tipici per immobili a destinazione uffici, ma richiedono un totale rifacimento. L'accesso avviene direttamente da via Modena tramite un ingresso pedonale, oltre a un accesso carraio dal condominio confinante tramite l'area esterna dello stesso. L'area esterna pertinenziale include una corte e una rampa carrabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi cerca un'ampia superficie commerciale da riqualificare. L'anno di costruzione è il 1965.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 562.500,00
Offerta minima: € 334.645,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Accesso carrabile
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
