Immobile in asta di 69 m² in vendita a Tione di Trento
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Tione di Trento (TN) – Piazza Brevine 13 (CAP 38079)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Tione di Trento (TN), in Piazza Brevine, nel cuore del centro storico. Inserito in un edificio storico risalente al 1800 e ristrutturato nel 1980, gode di una posizione privilegiata affacciata sulla pubblica via, con diverse attività commerciali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 69,95 mq e si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato). L'unità principale, destinata a bar, si trova al piano terra con accesso indipendente dalla piazza. Presenta una forma irregolare di circa 42 mq, con un bancone attrezzato e spazio per tavolini. Un piccolo disimpegno conduce al bagno e ai locali retrobar. Al piano seminterrato è presente un locale deposito ricavato in un antico avvolto, anch'esso con accesso diretto dall'esterno. L'immobile è in buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di livello ordinario ma ben mantenute, con pavimentazione in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, e controsoffitto con pannelli modulari. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto di illuminazione è incassato nel controsoffitto. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma il locale è riscaldato con una stufa a pellet e l'acqua calda è fornita da un boiler elettrico. L'impianto elettrico è presente e funzionante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita di Tione di Trento, con facile accesso a servizi e attività commerciali. La posizione nel centro storico conferisce un carattere distintivo all'attività. L'immobile sarà libero per la procedura a partire dal 31/12/2026 e presenta una buona regolarità edilizia e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.200,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato manutentivo esterno
• Regolarità edilizia e catastale
• Libero per la procedura dal 31/12/2026
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
