Immobile in asta di 90 m² in vendita a Levico Terme
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a LEVICO TERME (TN) – Corso Centrale 45 (CAP 38056)
L'immobile in asta è un locale commerciale ad uso bar, situato al piano terra di una palazzina di quattro piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato e un piano interrato, a Levico Terme, in Corso Centrale 45. L'edificio è stato oggetto di una recente ristrutturazione, ultimata tra il 2018 e il 2019. L'unità si trova in una zona semicentrale, lungo l'antica strada della Valsugana, ben servita da infrastrutture e servizi pubblici e privati, facilmente raggiungibili.
Superficie e distribuzione interna
Il bar ha una superficie commerciale di 90,44 mq e si sviluppa interamente al piano terra. La distribuzione interna comprende un portico, un locale bar, un antibagno, un servizio igienico ad uso pubblico, un ripostiglio, un atrio e un servizio igienico ad uso privato. Le altezze interne variano da 3,07 a 2,80 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in PVC con vetrate isolanti, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna del locale bar, antibagno, servizi igienici e atrio è in listoni tipo legno, con piastrelle nel ripostiglio e nei servizi. Il cortile esterno è pavimentato in assi di legno. L'unità è dotata di impianto di climatizzazione autonomo con pompa di calore e boiler per acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico e idrico sono indipendenti con contatori dedicati. L'unità non dispone di parcheggi esclusivi, ma è costituito un diritto di servitù di parcheggio a favore della porzione materiale in oggetto e di altre porzioni dello stesso immobile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Levico Terme, in un contesto prevalentemente residenziale, con la presenza di diversi esercizi commerciali, ristoranti e uffici privati. La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e la vicinanza alla fermata delle autocorriere. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 182.700,00
Offerta minima: € 99.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 22/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Impianto di climatizzazione autonomo
• Recente ristrutturazione dell'edificio
• Diritto di servitù di parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
