Immobile in asta di 9607 m² in vendita a Nago-Torbole
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Nago Torbole (TN) – null Pandino null (CAP 38069)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Nago Torbole, in località Pandino, con accesso diretto dalla SS 240 che collega Mori a Nago Torbole. Si tratta di un fabbricato al grezzo, facilmente visibile dalla strada, destinato ad attività commerciale, inserito in un contesto urbanistico che offre un'ottima visibilità e collegamenti stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su più livelli per una superficie lorda complessiva significativa. Comprende tre piani interrati destinati a garage, con una superficie lorda di circa 9.607 mq. Il piano terra e il primo piano sono adibiti, in previsione, ad area espositiva per complessivi 5.287 mq. Il secondo piano è parzialmente adibito a zona espositiva per circa 814 mq, con la restante parte di circa 2.088 mq destinata a terrazza. L'edificio è attualmente al grezzo, senza serramenti ed impianti, e privo di certificato di agibilità.
Caratteristiche e dotazioni
Essendo un fabbricato al grezzo, l'immobile è privo di finiture interne, serramenti e impianti. Non sono state realizzate le opere di urbanizzazione previste dalla convenzione stipulata con l'amministrazione comunale. La struttura è stata realizzata con permesso di costruire rilasciato nel 2011. La p.f. 1753, inclusa nel lotto, individua una strada.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una posizione strategica con accesso diretto dalla SS 240, garantendo un'ottima visibilità e facilità di accesso. La località Pandino si trova in un'area ben collegata. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera completare un progetto commerciale di ampie dimensioni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.743.450,00
Offerta minima: € 1.380.916,00
Rilancio minimo: € 40.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Destinazione commerciale
• Accesso diretto da SS 240
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
