Immobile in asta di 11529 m² in vendita a Stenico
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Stenico (TN) – Viale di Predaia (CAP 38070)
Il terreno misto residenziale, alberghiero e agricolo è ubicato a Stenico, nella frazione Villa Banale, in una zona di espansione con aree limitrofe agricole. L'accesso avviene direttamente dal paese di Villa Banale tramite la strada cieca Via di Predaia, che conduce a una rotonda asfaltata con cui il terreno confina nella parte a monte. Il fondo si estende verso valle fino a lambire la strada provinciale n. 33. La zona a monte, destinata all'edificazione, gode di un'ampia vista panoramica sulla valle sottostante.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 11.529 mq. Il fondo presenta due distinte potenzialità edificatorie: 1305 mq ricadono in area residenziale e 3210 mq in area alberghiera. La restante superficie è destinata per 4302 mq ad uso agricolo e per 2712 mq a bosco. Il terreno ha una giacitura in pendenza, anche forte, digradante verso sud-sud-ovest, con un dislivello complessivo di circa 50 metri. Si trova ad una quota media di circa 500 m.s.l.m.
Caratteristiche e dotazioni
Complessivamente, il terreno si presenta a verde naturale, con una parte a prato scosceso e la rimanenza coperta da vegetazione spontanea, arbusti e piante d'alto fusto. I sottoservizi dovrebbero essere presenti nella strada pubblica a monte. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona di espansione, con aree limitrofe agricole. L'accesso è garantito da strada asfaltata. Il paese di Villa Banale non presenta una forte vocazione turistica, con una minima presenza di attività ricettive. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 498.289,00
Offerta minima: € 157.572,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parte edificabile residenziale
• Parte edificabile alberghiera
• Zona panoramica
• Accesso da strada pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
