Immobile in asta di 21249 m² in vendita a Stenico
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Stenico (TN) – Strada provinciale 33 null (CAP 38070)
Il terreno agricolo si trova nella Frazione Villa Banale a Stenico (TN), in una zona rurale caratterizzata da un contesto agricolo. L'area è ben collegata tramite la strada provinciale n. 33, che confina con il lotto e offre un accesso carrabile.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 21.249 mq. È composto da circa 16.600 mq coltivati a vigneto, circa 1.000 mq a prato e circa 3.600 mq a bosco. Il terreno presenta una giacitura in pendenza digradante verso sud, con un dislivello di circa 40 metri e una quota media di 450 m.s.l.m. La parte coltivata a vigneto è organizzata con filari a giropoggio e rampe di raccordo, con varietà di Pinot nero e Chardonnay.
Caratteristiche e dotazioni
Il vigneto è dotato di un impianto di irrigazione a goccia con adduzione da concessione registrata. La sistemazione agraria è buona, e l'esposizione del terreno è verso est. La p.f. 827 è separata dagli altri terreni da una strada demaniale. Il terreno risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in un'area agricola, con diverse particelle classificate come 'Area agricola di interesse locale', 'Area a bosco' e 'Area agricola di pregio' secondo il PRG vigente, con alcune parti ricadenti in 'Fascia di rispetto stradale'. L'accesso carrabile avviene direttamente dalla strada provinciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 371.025,00
Offerta minima: € 117.393,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno a vocazione agricola
• Vigneto con impianto di irrigazione
• Accesso carrabile da strada provinciale
• Esposizione favorevole (Est)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
