Immobile in asta di 2622 m² in vendita a Borgo Valsugana
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Borgo Valsugana (TN) – Via Ausugum 99
Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Borgo Valsugana, in prossimità di Via Ausugum, 99. Si tratta di un compendio di terreni situati sul retro di un edificio storico residenziale, la p.ed. 164, nei pressi del centro del Comune. Borgo Valsugana offre servizi essenziali come asilo nido, scuole, sportelli postali e bancari, presidio ospedaliero, ambulatori medici, farmacia, attività commerciali e centri sportivi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 2622 mq catastali, risultante dalla somma di tre particelle fondiarie: la p.f. 26 (vigna di 935 mq), la p.f. 303 (bosco di 669 mq) e la p.f. 304 (arativo di 1018 mq). I terreni si presentano incolti e in pendenza. Il lotto include anche una quota di 1/3 della porzione materiale 13 (p.m.13) della p.ed. 164, che comprende un porticato, una scala e un sottoscala a primo piano, oltre a un poggiolo e una scala a piano secondo.
Caratteristiche e dotazioni
Le particelle fondiarie sono accessibili unicamente dalla p.ed. 164. La p.m. 13 è costituita da porticato e poggiolo che fungono anche da accesso ad altre porzioni materiali. Le aree sono classificate nel Piano Regolatore Generale come 'Zone per il verde privato', destinate al mantenimento e alla valorizzazione del verde a servizio degli edifici esistenti, e devono rimanere inedificate.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano all'interno del centro storico di Borgo Valsugana, una località ben servita e collegata, a circa 40 km da Trento. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale storico. L'accesso ai terreni avviene tramite il cortile comune (quota p.m.13) della p.ed. 164. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.000,00
Offerta minima: € 27.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 02/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie complessiva
• Ubicazione in centro storico
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
