Immobile in asta di 2711 m² in vendita a Stenico
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Stenico (TN) – Strada Provinciale 33, frazione Villa Banale (CAP 38070)
Il lotto 5 comprende terreni a bosco situati in Frazione Villa Banale, nel comune di Stenico (TN). L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, con fondi lasciati a bosco spontaneo. La zona è tranquilla e immersa nella natura, tipica delle aree montane trentine.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dei terreni in asta è di 2.711,10 mq. Il lotto è costituito da quattro particelle catastali: la p.f. 849/19 (bosco di 1536 mq), la p.f. 814/2 (prato di 1039 mq), la p.f. 848/19 (bosco di 2237 mq) e la p.f. 848/40 (bosco di 485 mq). Due particelle sono in proprietà esclusiva, mentre le pp.ff. 848/19 e 848/40 sono in comproprietà per una quota del 5%. Le particelle non sono contigue e si trovano nella zona Valle delle Valgàte, con giaciture in pendenza e quote medie tra i 480 e i 550 m s.l.m. La sistemazione agraria è naturale e la coltura arborea è varia, spontanea e disetanea.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati dal PRG come 'Area a bosco' per la maggior parte della superficie, con una piccola porzione della p.f. 849/19 in 'Area agricola PUP'. Non sono state riscontrate pratiche edilizie relative alle particelle. L'accesso ai vari appezzamenti è possibile tramite strade interpoderale, vie di bordo dei campi agricoli o percorsi boschivi. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una zona rurale del comune di Stenico, caratterizzata da un ambiente naturale e boschivo. Il Comune di Stenico ha adottato una variante al PRG nel marzo 2024, ma per il lotto in esame non sono previste modifiche alle destinazioni urbanistiche. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5000,00
Offerta minima: € 1191,00
Rilancio minimo: € 100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia, catastale e urbanistica
• Terreni a bosco e prato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
