Immobile in asta di 2778 m² in vendita a Stenico
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Stenico (TN) – Frazione Villa Banale (CAP 38070)
Il lotto 7 comprende terreni a bosco e agricoli ubicati nella frazione Villa Banale del Comune di Stenico (TN), in una zona rurale. I beni sono posti a est dell'abitato di Villa Banale, con alcune particelle adiacenti e altre separate, immerse in un contesto prevalentemente boschivo.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva del lotto è di 2.778 mq, suddivisa in aree a bosco (2.341 mq) e aree agricole (437 mq). Le particelle 509/4 e 510 sono adiacenti, poste a sud della Falegnameria Bellotti, con forte pendenza verso sud-est. La particella 1091/1 si trova a nord dell'abitato, con pendenza verso est e accesso comodo e diretto dalla strada. La particella 1219 è una piccola porzione di bosco situata a sud della precedente. I terreni sono attualmente lasciati a bosco spontaneo.
Caratteristiche e dotazioni
La sistemazione agraria è normale, con terreni naturali morfologicamente differenziati. La coltura arborea è varia, spontanea e disetanea. Non sono state riscontrate pratiche edilizie relative alle particelle. La conformità catastale e urbanistica è stata accertata, sebbene sia opportuno verificare lo stato del PRG presso il Comune di Stenico, in quanto è in fase di variante.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona rurale e agricola. La p.f. 509/4 e 510 ricadono in parte in 'Area a bosco' e 'Fascia di rispetto stradale'. La p.f. 1091/1 è in parte 'Area agricola PUP', 'Area a bosco' e 'Area agricola di interesse locale', con una porzione in 'Fascia di rispetto stradale'. La p.f. 1219 è prevalentemente 'Area a bosco' e in minima parte 'Area agricola di interesse locale'. L'accesso alla p.f. 1091/1 è comodo e diretto dalla strada. I terreni risultano liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5100,00
Offerta minima: € 1629,00
Rilancio minimo: € 200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità catastale e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
