Immobile in asta di 2778 m² in vendita a Stenico
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Stenico (TN) – Frazione Villa Banale (CAP 38070)
Il lotto in asta è costituito da terreni situati nella frazione di Villa Banale, nel comune di Stenico (TN), in una zona rurale e agricola. Le particelle si trovano a est dell'abitato di Villa Banale e individuano porzioni di territorio a bosco indistinto, con alcune aree a destinazione agricola. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di bosco nell'intorno.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2.778 mq. Le particelle 509/4 e 510 sono adiacenti e formano un unico terreno con giacitura in forte pendenza digradante verso sud-est. La particella 1091/1 si trova oltre l'abitato di Villa Banale, con giacitura in pendenza digradante verso est e accesso comodo e diretto dalla strada. La parte più a ovest di questa particella è a destinazione agricola (circa 437 mq), mentre la rimanenza è a bosco. La particella 1219 è una piccola porzione di bosco attorniata da altre particelle nelle medesime condizioni. La sistemazione agraria è normale, con terreni naturali morfologicamente differenziati.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono attualmente lasciati a bosco spontaneo, con coltura arborea varia e disetanea. Le particelle hanno destinazione urbanistica mista, includendo aree a bosco, aree agricole PUP (Piano Urbanistico Provinciale) e aree agricole di interesse locale, con alcune parti ricadenti in fascia di rispetto stradale. Non sono state riscontrate pratiche edilizie relative alle particelle.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale e agricola, con accesso diretto da strada per alcune particelle. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Si segnala che il Piano Regolatore Generale (PRG) del Comune di Stenico è in fase di variante, ma per il lotto in esame non sono previste modifiche alle destinazioni attuali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5100,00
Offerta minima: € 1224,00
Rilancio minimo: € 100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia, catastale e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
