Immobile in asta di 2933 m² in vendita a Cles
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Cles (TN) – null Dres null (CAP 38023)
Il terreno in asta è ubicato a Cles, nella frazione Dres, a circa 690 metri sul livello del mare, alla periferia nord dell'abitato. Si trova in una zona a prevalente destinazione agricola, caratterizzata dalla presenza di alcune case sparse e in adiacenza ai beni del Lotto n. 1.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 2.933,00 mq. È costituito da un terreno incolto, identificato catastalmente come C.C. Cles, P.T. 3711 II: p.f. 3550/2, nonchè parte delle pp.ff. 3548, 3551/1 e 3551/3, come da bozza di frazionamento allegata alla perizia. I fondi sono incolti e ubicati in zona prevalentemente agricola, con possibilità di cambio di coltura.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio, catastale e tavolare. Il Piano Regolatore Generale vigente lo classifica in zona E1.2) Zone agricole di Pregio e in zona E1.3) zone agricole locali. Sono ammessi interventi connessi con la normale coltivazione del fondo e, per manufatti rurali esistenti, interventi di recupero, restauro, risanamento, ristrutturazione, demolizione con ricostruzione e sostituzione edilizia, anche con trasformazione d'uso in agricolo. Nuove edificazioni sono vietate salvo specifiche eccezioni.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è a prevalente destinazione agricola. I fondi confinano a nord con la p.f. 4568 (fondo agricolo) e la p.f. 3550/1 (fondo incolto), a est con la p.f. 3550/4 (particella oggetto di esproprio) e la p.f. 4514/1 (strada statale n. 43), e a sud con la p.f. 3551/2 (fondo incolto) e la p.f. 3548 (fondo pertinenziale a prato). Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 21.094,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Nessuna difformità urbanistica
• Nessuna difformità catastale
• Possibilità di cambio di coltura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
