Immobile in asta di 749 m² in vendita a Cavedine
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pedersano (TN) – Frazione Pedersano - (CAP 38060)
Il terreno in asta è situato nel comune catastale di Pedersano, in una zona caratterizzata da fondi a prato. L'area, sebbene attualmente a prato, è classificata dal Piano Regolatore Generale come C3, ovvero 'area residenziale di nuova espansione', indicando un potenziale sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 749 mq. Si tratta di un terreno a prato, che risulta astrattamente edificabile data la sua destinazione urbanistica. Tuttavia, il fondo è intercluso, e l'effettiva edificabilità è subordinata all'ottenimento di una servitù di passaggio.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno confina con altri fondi destinati a prato. Gli oneri per la costituzione della servitù di passaggio, necessari per garantire l'accesso, sono a carico dell'aggiudicatario. Questo aspetto è stato considerato nella valutazione del bene, con una riduzione del 20% rispetto al valore di mercato di un terreno direttamente accessibile.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un contesto rurale, confinante con altre particelle a prato. La sua classificazione urbanistica come area residenziale di nuova espansione ne evidenzia il potenziale di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 29.715,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 06/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno astrattamente edificabile
• Destinazione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
