Immobile in asta di 749 m² in vendita a Villa Lagarina
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pedersano (TN) – Frazione Pedersano - (CAP 38060)
Il terreno, ubicato nel comune catastale di Pedersano, è un'area a prato con una superficie di circa 749 mq. Secondo il Piano Regolatore Generale, l'area è classificata come C3, ovvero 'area residenziale di nuova espansione', rendendola astrattamente edificabile. L'immobile confina con fondi anch'essi destinati a prato.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva del terreno è pari a circa 749 mq. Sebbene astrattamente edificabile, il fondo risulta intercluso, e l'effettiva edificabilità è subordinata alla possibilità di ottenere una servitù di passaggio. Gli oneri per la costituzione di tale servitù sono a carico dell'aggiudicatario, e di ciò si è tenuto conto nella determinazione del valore in asta.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente a prato. Non sono presenti fabbricati o strutture permanenti. La sua destinazione urbanistica a 'area residenziale di nuova espansione' ne evidenzia il potenziale sviluppo futuro.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un contesto rurale, confinante con altri fondi a prato. La sua posizione nel comune di Pedersano lo inserisce in un'area con potenziale di sviluppo residenziale. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.450,00
Offerta minima: € 25.258,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno astrattamente edificabile
• Area residenziale di nuova espansione (C3)
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
