PELL/MASO-EFG - VAL DI SOLE: IL MASO CHE NON TI ASPETTI

395.000 €
01/01/2020
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DETTAGLI
Prezzo: 395.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  127
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  Altro, IPE 0 KWh/m² anno
Comune: Pellizzano
DESCRIZIONE
TRENTINO - VAL DI SOLE - PELLIZZANO
Il maso "che non ti aspetti". Percorrendo la strada di fondo valle sulla direttrice Malè - Tonale, giungendo a PELLIZZANO, anziché seguire l'itinerario "classico" che porta al Lago dei Caprioli , si sale sulla sinistra orografica del fiume Noce e in cinque minuti di strada sterrata si raggiunge un maso molto interessante. L'edificio è posto in posizione molto soleggiata e panoramica, dispone di un ampio prato pianeggiante ove si trova un manufatto/deposito molto spazioso. Il maso si disloca su tre livelli: a piano terra si trovano due cantine e un deposito (che si presta benissimo alla trasformazione in "taverna"); a primo livello, con ingresso dal prato, si trova l'ingresso con l'accesso al bagno; nel salone, dopo l'angolo bar troviamo il soggiorno, la zona pranzo e la cucina; per mezzo di una scala in legno si accede al secondo livello, ove si trovano due stanze matrimoniali, una stanza doppia e uno studio/ripostiglio.
L'accessibilità non molto agevole è abbondantemente compensata dall'atmosfera magica in mezzo al verde che questo immobile offre.
Completa la proprietà un ampio terreno, parte a prato e parte a bosco (in tutto oltre 15.000 mq. di estensione).
Al prezzo esposto, che è trattabile, sono da aggiungere le tasse, calcolabili sul VALORE CATASTALE, essendo l'immobile posto in vendita DA PRIVATO (con conseguente minor esborso ai fini fiscali), il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre andrà dedotto l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa. Attualmente l'immobile è utilizzato dalla proprietà, per cui una eventuale visita si può effettuare su appuntamento, con preavviso di un paio di giorni per motivi organizzativi.
A richiesta possiamo inviare un breve videoclip dell'immobile.
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Terreni - rustici
L'INSERZIONISTA

Piazza Costanzi, 4
38027 Malè (TN)
Telefono: 0463900067
www.agenziatrevalli.it

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