Immobile in asta di 123 m² in vendita a Ledro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tiarno di Sopra (TN) – Via Ampola 43 (CAP 38067)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Tiarno di Sopra, in via Ampola n. 43, all'interno di un caratteristico edificio rurale. La costruzione, realizzata nel 1980, presenta elementi architettonici tradizionali e rifiniture particolari, inserendosi in un contesto tranquillo e tipico della zona.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale stimata in 123,28 mq, si trova al primo piano di un edificio a due piani fuori terra. Sebbene il progetto originale prevedesse un'unica unità abitativa composta da cucina, soggiorno, tre stanze da letto, ripostiglio e servizi igienici, l'immobile è stato attualmente suddiviso in due distinte unità autonomamente utilizzabili. L'Unità 1 comprende cucina, corridoio, bagno, tre camere da letto e un terrazzo, mentre l'Unità 2 è composta da cucina, disbrigo, WC, due camere e un terrazzino. Le due unità condividono la scala e il vano scala che collegano il piano terra al primo piano, oltre alla copertura. L'immobile è dichiarato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato costruito in muratura di prefabbricato con isolazione termica e acustica, pilastri interni e solai in laterocemento. La copertura è con ossatura in legno e tegole di cotto, i parapetti dei terrazzi sono in legno, e i serramenti di finestra e scuri sono entrambi in legno. I rivestimenti presentano legno perlinato sui timpani e facciate intonacate al grezzo graffiato al naturale. Non sono stati rinvenuti certificati di conformità degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale del Comune di Tiarno di Sopra. Attualmente, l'immobile risulta privo di accesso autonomo dalla pubblica via e non risultano servitù di passaggio a suo favore. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 172.500,00
Offerta minima: € 37.073,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 12/10/2026
Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Edificio rurale caratteristico
• Costruzione del 1980
• Due unità abitative potenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
