Immobile in asta di 128 m² in vendita a Dimaro Folgarida
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Dimaro Folgarida (TN) – strada della Casina Casina 19 (CAP 38025)
L'appartamento in asta si trova a Dimaro Folgarida, nella frazione Folgarida, in strada della Casina 19. L'immobile è parte di un edificio condominiale denominato “I Mirtilli”, un complesso turistico residenziale costruito nella seconda metà degli anni '70. La zona è periferica ma ben servita, con un uso prevalentemente turistico, ideale per casa vacanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 128,18 mq ed è posta al piano terra, con un'altezza interna di 2,40 ml. Si compone di una zona giorno con ingresso, cucina e ampio soggiorno. La zona notte è situata ad una quota leggermente superiore, accessibile tramite una scala interna di 4 alzate, e comprende un atrio/stanza, un disbrigo, due bagni (entrambi con doccia) e tre stanze. Completano la proprietà quattro terrazzi esclusivi. Al piano interrato sono presenti una cantina e un posto auto esclusivi.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta murature perimetrali portanti in cls armato per il piano interrato e in blocchi di laterizio per i piani superiori, solai in laterocemento e tetto in legno con manto in tegole cementizie. I serramenti sono in legno con termocamera e ante ad oscuro. Internamente, l'appartamento ha pavimenti in parquet nella zona giorno, piastrelle ceramiche nei bagni e moquette nelle stanze, con rivestimento delle pareti in 'perline' di abete. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a condensazione a gasolio (sostituita nel 2024), integrato da un impianto autonomo con termoconvettori a gas per il riscaldamento principale e un caminetto a legna nel soggiorno.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione è vantaggiosa per la vicinanza agli impianti sciistici di Folgarida-Marilleva. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 281.996,00
Offerta minima: € 201.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Conforme ediliziamente
• Zona turistica Folgarida
• Posto auto e cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
