Immobile in asta di 144 m² in vendita a Baselga di Pinè
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Baselga di Pinè (TN) – Via dello Stadio 1 (CAP 38042)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Baselga di Pinè, nella frazione Miola, in Via dello Stadio n. 1. Si trova all'interno di uno stabile ad uso abitativo sviluppato su tre piani fuori terra e uno interrato, costruito nel 1965. L'edificio è ubicato in una zona residenziale centrale, ben servita e con traffico scorrevole.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 144,54 mq ed è posto al primo piano, con un'altezza interna di 2,65 mt. Si compone di un ampio locale soggiorno/cucina, un ingresso/corridoio, due stanze da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. Il soggiorno/cucina e una delle stanze hanno accesso diretto a due poggioli. Tramite scale interne esclusive si accede al piano sottotetto, dove si trova un unico locale al grezzo ad uso soffitta. Al piano terra, in posizione discosta, l'unità dispone di un cortile/giardino esclusivo di circa 99 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature portanti perimetrali sono in pietra, con una coibentazione termica perimetrale esterna limitata all'altezza della parte abitata. Gli infissi esterni sono in PVC al piano abitato, in legno in soffitta e in metallo nel vano scala. Le pareti esterne sono in intonaco colorato. Le pavimentazioni interne sono realizzate in piastrelle di ceramica e laminato nelle stanze. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gas metano e diffusori a corpi radianti a muro. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. I solai sono in laterocemento. L'immobile dispone di un cortile esclusivo e di un locale centrale termica comune al piano terra.
Contesto e collegamenti
La zona di Miola offre servizi essenziali come scuola elementare, scuola per l'infanzia, spazi verdi, un centro sportivo e negozi al dettaglio. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la località comoda e funzionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.384,72
Offerta minima: € 148.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Cortile privato
• Riscaldamento autonomo
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
