Immobile in asta di 155 m² in vendita a Borgo Valsugana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Borgo Valsugana (TN) – Via Alessandro Spagolla 7
L'immobile in asta si trova in Via Alessandro Spagolla, 7 a Borgo Valsugana (TN), in una zona tipicamente commerciale/residenziale a poche centinaia di metri da Piazza Degasperi e dall'Amministrazione Comunale. L'edificio, costruito sulla base della Concessione Edilizia N° 135/1963, è di tipo residenziale/commerciale e ha subito svariati interventi di risanamento/ristrutturazione edilizia. La zona è ottimamente accessibile e ben urbanizzata, dotata di tutti i principali sottoservizi. L'immobile è posto a sud e a ridosso della sede Municipale.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà consiste in una terrazza di circa 155 mq commerciali, situata al quarto e ultimo piano dell'edificio, lato est. L'accesso avviene direttamente da Via A. Spagolla tramite il vano scale comune. L'unità è priva di locali interni, serramenti, servizi igienici e impianti, ed è idonea ad essere utilizzata come solarium. Lo stato di conservazione generale dell'unità è nella norma, sebbene la tettoia sovrapposta necessiti urgentemente di lavori di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con solai in latero cemento. La terrazza è isolata con membrana bituminosa. Le pareti interne, dove presenti, sono in laterizio opportunamente intonacate. L'unità è priva di impianto di riscaldamento, acqua calda e impianto idrico sanitario, nonché di altra impiantistica. L'edificio è dotato di ascensore che serve i vari piani.
Contesto e collegamenti
L'edificio è situato in una posizione strategica nel centro di Borgo Valsugana, con accesso diretto dalla viabilità principale provinciale e comunale. La zona è ben servita e caratterizzata da svariati immobili similari. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica non presenta difformità significative rispetto agli atti autorizzativi, pur richiedendo adeguamenti delle planimetrie catastali e tavolari per la tettoia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.312,50
Offerta minima: € 35.000,00
Rilancio minimo: € 2300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 1%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (155 mq)
• Posizione centrale
• Idonea come solarium
• Edificio dotato di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
