Immobile in asta di 178 m² in vendita a Cles
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cles (TN) – Via Roma 9 (CAP 38023)
L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Cles (TN), in Via Roma n. 9, in una zona centrale e storica dell'abitato. L'edificio, di antica origine e risalente al tardo medioevo con successive modifiche e ampliamenti, si sviluppa su cinque livelli. La posizione è centrale e ben servita, con accesso diretto dalla strada comunale Via Roma.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 178,61 mq ed è posta al piano quarto/sottotetto, con altezze interne variabili da circa 0.90 m a 2.60 m. La composizione include un ingresso, tre ripostigli, un guardaroba, una lavanderia, un atrio, un soggiorno, una cucina, un bagno, una stanza e una terrazza. A piano terra/seminterrato sono presenti locali accessori quali cantine, ripostigli e un corridoio comune. Lo stato di conservazione delle parti esterne è sufficiente, mentre le parti interne si presentano in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, laminato nella stanza, legno nel guardaroba e piastre di marmo bianco e rosso verona nel disbrigo e ripostiglio. Le pareti sono intonacate e pitturate, con rivestimenti in piastrelle ceramiche nel bagno, lavanderia e zona cucina. I serramenti esterni sono in parte in legno e in parte in PVC, mentre le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di un bagno e una lavanderia/bagno. L'impianto di riscaldamento è tradizionale a radiatori in acciaio, con previsione di installazione di una nuova caldaia a gas metano per renderlo autonomo. L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale all'abitato di Cles, in un'area residenziale con traffico limitato e scarsi parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi fibra ottica e rete metano. La qualità dei servizi è buona, con farmacie, municipio, negozi al dettaglio, ospedale, scuole elementari e medie superiori nella media o al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.595,29
Offerta minima: € 107.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Terrazza
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
