Immobile in asta di 194 m² con più di 5 locali in vendita a Cles
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cles (TN) – Frazione Mechel (CAP 38023)
L'edificio, costruito prima del 1967, è situato nella frazione Mechel di Cles, in Val di Non. Si trova ai margini est del centro abitato, in una zona prevalentemente residenziale con vicini terreni a vocazione frutticola. L'accesso all'immobile avviene direttamente dalla viabilità pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale di 194 mq (10 vani), è posizionato al secondo piano sul lato sud dell'edificio, libero su tre lati (sud, ovest ed est). È accessibile tramite una scala esterna posta sul lato ovest e una scala interna in legno che conduce ai locali accessori del piano terra e al sottotetto. Al piano terra si trovano un locale di deposito, due cantine, una centrale termica, un wc, pollai, un sottoscala e un andito esterno. Il primo piano ospita un vano scala. L'appartamento al secondo piano è composto da una scala esterna, un corridoio, tre stanze, un soggiorno, una cucina, un ripostiglio, due bagni, un disimpegno e un poggiolo. Il sottotetto comprende una soffitta, due ripostigli e un vano scala. L'immobile si presenta in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato oggetto di diverse autorizzazioni edilizie nel corso degli anni, inclusi lavori interni e la costruzione di un poggiolo, oltre a condoni e sanatorie. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un poggiolo e un terreno pertinenziale comune. Le finiture sono datate ma l'immobile è funzionale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica e tranquilla di Cles, ben collegata alla viabilità pubblica. La frazione Mechel offre un contesto residenziale sereno, pur essendo a breve distanza dai servizi del centro di Cles. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 139.000,00
Offerta minima: € 104.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Terreno pertinenziale
• Zona residenziale tranquilla
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
