Immobile in asta di 209 m² in vendita a Sella Giudicarie
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sella Giudicarie (TN) – Piazza Cesare Battisti 5 (CAP 38087)
L'immobile si trova in asta a Sella Giudicarie, in Piazza Cesare Battisti 5, nel centro storico di Roncone. L'edificio, di vecchia realizzazione, è stato oggetto di ristrutturazione nell'anno 2003. La zona è residenziale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 209,80 mq. Si compone di due unità catastali: un negozio (sub. 6) di 53 mq al piano terra e un appartamento (sub. 7) di 117 mq su tre livelli fuori terra e un soppalco. L'appartamento comprende al primo piano due stanze, un bagno, un ripostiglio e un corridoio/disimpegno; al secondo piano un unico locale ad uso cucina/soggiorno (in parte soppalcato) e un bagno con balcone; al terzo piano un soppalco in legno adibito a ripostiglio/deposito. L'accesso all'abitazione avviene tramite il negozio. L'intero edificio si sviluppa su quattro piani.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura edilizia portante originale è in pietra, con parti in laterizio per il sottotetto. Gli infissi esterni e interni sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, mentre le pareti sono intonacate. Le scale interne sono a chiocciola in calcestruzzo armato. L'immobile è dotato di un impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e del gas con contatore sul muro perimetrale esterno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori a muro, non a servizio del piano terra. È presente un montacarichi che collega il piano primo, secondo e soppalco. Un balcone in legno si affaccia sulla piazza sottostante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita di Roncone, con facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 331.900,00
Offerta minima: € 236.250,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2003
• Presenza di ascensore
• Buono stato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
