Immobile in asta di 219 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Levico Terme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a LEVICO TERME (TN) – Via per Vezzena 14/A (CAP 38056)
L'immobile si trova a Levico Terme (TN), in Località Quaere, Via per Vezzena n. 14/A, in un'area residenziale periferica. L'edificio, di antica origine con corpo principale risalente al 1953, è stato oggetto di ampliamento negli anni '80 e di ristrutturazione tra il 1997 e il 2008. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con collegamenti stradali e ferroviari nella media.
Superficie e distribuzione interna
La porzione di edificio residenziale terra-cielo ha una superficie commerciale di 219,65 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra ospita un locale ad uso deposito, due cantine (una con soffitto a volta) e un ulteriore locale deposito. L'unità abitativa di tipo duplex è disposta ai piani primo e secondo/sottotetto. Al primo piano si trovano un ampio locale adibito a zona cucina-soggiorno, un disbrigo, un bagno e una stanza. Il piano secondo/sottotetto, collegato da scala in legno, comprende un ampio disbrigo, due stanze e un bagno. L'altezza interna del piano primo è di circa 2,54 m, mentre quella del sottotetto è variabile. Il fabbricato esternamente si presenta non ultimato, mentre l'unità abitativa presenta finiture di tipo tradizionale.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è annesso sul lato nord-ovest a un manufatto ad uso autorimessa e centrale termica. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e ante ad oscuro, mentre le porte interne sono di tipo tamburato. I pavimenti dell'unità abitativa sono in ceramica, le pareti intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia e il riscaldamento è a pavimento, alimentato a gas metano, con integrazione di scaldasalviette nei bagni. Il piano sottotetto è caratterizzato da copertura inclinata in legno a vista. La proprietà include un terreno pertinenziale esclusivo di circa 398 mq, un portico adibito a posto auto e due terrazze e due balconi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'autostrada dista 30 km, la tangenziale 2 km e la ferrovia 2,5 km. L'esposizione e la luminosità sono buone. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 219.615,00
Offerta minima: € 117.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 22/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno pertinenziale
• Autorimessa e posto auto
• Unità abitativa duplex
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
