Immobile in asta di 275 m² in vendita a Mori
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Mori (TN) – Via Filzi 9 (CAP 38065)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Mori, in via Filzi n. 9, all'interno del condominio 'Le Palme', realizzato nel 1991. La zona di Mori, pur non avendo avuto un grande sviluppo edilizio, offre un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale complessiva di circa 275 mq, l'immobile si articola su due livelli: interrato e seminterrato. La p.m. 1, destinata a pub, comprende al piano interrato un magazzino e il vano scale, mentre al piano seminterrato si trovano il locale principale, un ripostiglio, un disbrigo, due bagni, un bagno per disabili e un terrazzo. Le pp.mm. 33 e 34 individuano due cantine e un ulteriore terrazzo al piano seminterrato. I locali necessitano di interventi manutentivi in quanto dismessi da diversi anni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono quelle tipiche dell'epoca di costruzione, con pavimenti in gres. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, sebbene l'impianto non sia stato regolarmente mantenuto e necessiti di adeguamento. L'impianto elettrico richiede anch'esso opere manutentive. L'immobile è parzialmente arredato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con accesso da via Filzi a Mori. Sebbene il mercato immobiliare locale non abbia registrato incrementi significativi, la posizione permette un buon collegamento con i servizi del comune. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 400.000,00
Offerta minima: € 81.750,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Certificato di agibilità presente
• Costo sanatoria già detratto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
