Immobile in asta di 279 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Calliano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Calliano Monferrato (AT) – Via Asti 131 (CAP 14031)
L'abitazione, con accessori e autorimessa, è situata a Calliano Monferrato (AT) in Via Asti n.131, in una zona prevalentemente agricola/industriale. Il Comune di Calliano Monferrato si trova a circa 15 km da Asti e a circa 40 km da Alessandria, in una suggestiva zona collinare del Monferrato Astigiano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 279,50 mq e si compone di un'abitazione a due piani fuori terra, un locale di sgombero, terrazzi e un'autorimessa. Al piano terra, l'abitazione presenta un ingresso/vano scala, due camere, un portico e un locale di sgombero. Il primo piano è composto da una cucina, un soggiorno, tre camere, un disimpegno, un bagno, un terrazzo coperto e un ampio terrazzo. Il piano terra risulta in normale stato conservativo, mentre il piano primo dell'abitazione è in buono stato conservativo e di recente ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include un'autorimessa di 49 mq. Le unità immobiliari competono i beni comuni non censibili (BCNC) costituiti dall'androne carraio (Subalterno 5) e dall'area esterna/cortile (Subalterno 4).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona collinare del Monferrato Astigiano, ben collegata con Asti e Alessandria. L'unità immobiliare è compresa tra le aree a destinazione agricola del P.R.G.C. ed è sottoposta a vincoli di fascia di rispetto stradale e della 'Strada dei vini'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.650,00
Offerta minima: € 58.987,50
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Recente ristrutturazione al primo piano
• Ampio terrazzo
• Zona collinare del Monferrato Astigiano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
