Immobile in asta di 52 m², box auto in vendita a Garniga Terme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Garniga (TN) – via dei Solneri 9
L'appartamento è ubicato a Garniga (TN), nella frazione Garniga Vecchia, in via dei Solneri 9. Si trova all'interno del Condominio Bellavista, un edificio costruito nel 1978, in un'area residenziale fuori dal centro abitato, con zone limitrofe agricole. La zona gode di traffico locale e parcheggi sufficienti, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e collegamenti autobus a 5 minuti a piedi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 52,00 mq ed è posta al secondo piano, con un'altezza interna di 2,40m. L'appartamento è accessibile con scala esclusiva esterna e si sviluppa su un unico livello, collegato tramite scala interna al sottotetto. Si compone di una zona giorno con terrazzina coperta, una cucina abitabile, un disbrigo, un servizio igienico e una stanza da letto. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera singola, mentre quelli interni sono tradizionali in legno. L'impianto elettrico è di tipo civile e l'impianto termico è autonomo con alimentazione a GPL e diffusori a radiatori. L'impianto idrico è ordinario con alimentazione ad acquedotto. Completano la proprietà una soffitta non abitabile, direttamente collegata all'appartamento, e un box singolo di 23,00 mq con cantina di 4,00 mq, entrambi considerati accessori diretti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di completamento secondo il Piano Regolatore Generale vigente. L'edificio è stato recentemente regolarizzato per il profilo urbanistico-edilizio e dispone di certificato di abitabilità, risultando conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.100,00
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 18/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Box singolo e cantina inclusi
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
