Immobile in asta di 677 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Trento
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Trento (TN) – Via Castel di Pietrapiana (CAP 38100)
L'immobile in asta è una villa allo stato grezzo avanzato, la cui costruzione è iniziata nel 2009 e mai ultimata, situata in Via Castel di Pietrapiana, nella frazione di Povo nel Comune di Trento. L'edificio si trova in Loc. Valnigra, all'interno di una vasta area agricola, in una zona piuttosto isolata e tranquilla, circondata principalmente da vigneti. L'accesso avviene direttamente da una stretta strada comunale.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 677,48 mq. Il piano interrato, in stato grezzo, include due grandi autorimesse con accessi carrabili separati (circa 215 mq), un locale centrale termica (circa 23 mq), quattro grandi locali disponibili (circa 360 mq), un piccolo deposito (circa 9 mq), vano scala e vano ascensore. Al piano terra si trovano due unità abitative: una principale (superficie utile circa 255 mq) con ingresso, soggiorno, cucina, corridoi intorno al cavedio interno a cielo aperto, quattro stanze con relativi servizi igienici, un servizio igienico vicino all’ingresso, vano scala e ascensore; e un'unità secondaria (superficie utile circa 48 mq) con ingresso, cucina/soggiorno, bagno e due stanze. L'edificio si trova in stato di abbandono, con alcune pareti divisorie e controsoffitti danneggiati da atti vandalici.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta serramenti esterni in alluminio preverniciato bianco con doppia vetrocamera antisfondamento e a taglio termico, con tapparelle elettriche. Il riscaldamento è di tipo a pavimento, con impianto di distribuzione in tubo di propilene ad alta densità e circuiti perimetrali in strisce isolanti. È presente un impianto fotovoltaico integrato sulla copertura con potenza di 10,35 kW. Sono state realizzate predisposizioni per impianti di raffrescamento e climatizzazione. Il vano ascensore è stato realizzato, ma l'ascensore non è installato. Gli anditi e gli spazi esterni sono di proprietà esclusiva.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona agricola di interesse primario, molto tranquilla e con una buona vista sul paesaggio circostante. L'accesso diretto dalla viabilità pubblica facilita i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 911.000,00
Offerta minima: € 384.750,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 18/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Impianto fotovoltaico
• Due unità abitative
• Ampi spazi esterni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
