Immobile in asta di 76 m² in vendita a Levico Terme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Levico Terme (TN) – Via delle Coadigne 1 (CAP 38056)
L'immobile in asta si trova a Levico Terme, in Via delle Coadigne 1, in una zona centrale e residenziale del centro storico. L'edificio plurifamiliare, di origine storica e ristrutturato nel 2003, è allacciato alle reti elettriche, idrica e del gas metano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 76,13 mq. Si compone di un locale sottotetto non abitabile al terzo piano e una cantina al piano terra (seminterrato) ad uso esclusivo. Il sottotetto è un unico locale allo stato grezzo di 90,4 mq calpestabili, con altezze interne variabili da circa 2,30 a 4,10 metri. L'immobile include anche spazi in comproprietà come ripostiglio, ingresso, scala e terrazzo, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Attualmente, il locale sottotetto è utilizzato come deposito.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stabile presenta una struttura originaria in pietra, con murature portanti perimetrali in pietra e in parte in laterizio. Il tetto di copertura è a falde in legno, realizzato dopo il 2003. Non è presente coibentazione termica perimetrale esterna. L'immobile è dotato di predisposizione per le utenze di scarico fognario. Gli infissi esterni non sono presenti e le scale esclusive di accesso al sottotetto sono al grezzo. L'arredamento non è incluso nella vendita, ad eccezione degli elementi fissi.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati nel centro storico di Levico Terme, in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, inclusi asilo nido, biblioteca, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, palestra, parco giochi, palazzetto dello sport, piscina, scuole elementari e medie, spazi verdi e teatro. I collegamenti sono agevoli, con la stazione degli autobus e ferroviaria a circa 500 metri e il casello autostradale A22 del Brennero a circa 25 chilometri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.692,60
Offerta minima: € 87.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 18/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Immobile ristrutturato nel 2003
• Predisposizione utenze fognarie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
