Immobile in asta di 91 m² in vendita a Arco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arco (TN) – Vicolo Sasso 3 (CAP 38062)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Arco (TN), in vicolo Sasso n. 3, all'interno del suggestivo quartiere 'Stranfora'. L'edificio, di aspetto medievale e posto al di sotto della rocca del Castello di Arco, è stato oggetto di un risanamento conservativo ultimato nel 2005 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. La zona è caratterizzata da vie e vicoli storici, con riferimenti come la Porta Stranfora, che collega a via della Fossa e alla strada per il castello.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 91,67 mq e si trova al secondo piano. È composta da un atrio, un soggiorno con angolo cottura, due stanze, un ripostiglio, un bagno finestrato e due balconi. L'altezza interna dei locali è di 2,60 metri. Al piano terra, l'appartamento è completato da una cantina. Il lotto include anche un piccolo cortile di circa 10 mq, accessibile da vicolo Sasso, che può essere utilizzato anche come posto auto per una piccola utilitaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in ceramica di grande formato. Il bagno è rivestito in ceramica. Le pareti interne sono intonacate al civile e tinteggiate di bianco. I serramenti esterni sono in legno di colore bianco con vetro camera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadretto di comando centralizzato. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi, con caldaia pensile alimentata a metano e radiatori in alluminio. Ogni locale è dotato di termostato ambiente. L'immobile è dotato di agibilità e risulta regolare urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area 'Centri Storici' secondo il PRG del Comune di Arco, garantendo un contesto di pregio storico e architettonico. L'accesso avviene tramite cancello carrabile dal Vicolo Sasso. Sebbene l'appartamento sia attualmente occupato con un contratto di comodato, esso è libero per la procedura, rendendolo disponibile all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.300,00
Offerta minima: € 150.180,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 06/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Cortile privato
• Cantina inclusa
• Posizione in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
